[title]
Lluny queda aquella època en què tenir un pis de propietat abans dels 40 no era una idea treta gairebé d'un llibre de fantasia. Durant l'última dècada, els preus de l'habitatge s'han disparat a nivells estratosfèrics que han convertit comprar o llogar una propietat en una missió impossible per a molts joves i, si és a Barcelona, encara ho és més. Tot i això, molts no volen renunciar a independitzar-se a la ciutat i, en lloc de demanar una hipoteca, busquen habitacions per llogar en pisos compartits que, tot i ser una opció més econòmica, cada cop és més inaccessible.
Segons Idealista, el portal immobiliari en línia, el preu de les habitacions en pisos compartits a Barcelona s'ha disparat un 13% respecte al mateix període del passat 2023: el lloguer mitjà ha pujat dels 485 euros als 565 euros en només un any. Amb aquest augment, Barcelona es reafirma com la ciutat més cara de l'Estat per llogar una habitació en un pis amb altres persones. De fet, la capital catalana té una mitjana 165 euros superior a la del conjunt de l'Estat, que se situa en els 400 euros.
La pujada de preus sobre el sector de l'habitatge ha fet que els pisos compartits no siguin una opció secundària, sinó que el 2023 l'oferta va pujar un 63% i, enguany, un 26% anual durant el segon trimestre a Barcelona. Malgrat l'augment de l'oferta de lloguer d'habitacions en aquesta mena de pisos, el nombre d'interessats s'han reduït un 8%, unes dades contràries a la tendència del conjunt de l'Estat, on ha augmentat un 15%.
Les dades que ofereix el portal Idealista, recollides per l'ACN, també identifiquen els preus d'altres ciutats que queden per darrere de Barcelona en el preu d'una habitació compartida. En el top figuren també, Madrid i Las Palmas –amb 500 euros de mitjana– i Sant Sebastià, amb 450 euros.
Les ciutats catalanes més cares per llogar una habitació
Si ens fixem en la resta de ciutats catalanes, Girona és l'única que ha registrat un augment en el nombre d'interessants en aquesta mena d'habitacions, amb un 38% més, mentre que l'oferta només va augmentar un 2%. Així mateix, el preu, la ciutat també ha patit un augment del 3%, el que situa la mitjana per habitació en 392 euros mensuals. Pel que fa a la resta de ciutats del territori, Lleida ha registrat un augment de l'11% en el preu mitjà, amb 300 euros mensuals, i l'oferta també s'ha disparat un 65% més que l'any anterior. Per últim, el lloguer mitjà en un pis compartit a Tarragona ha augmentat un 8%, amb 350 euros.
Quin és el perfil de persona?
Pel que fa al perfil de qui lloga una habitació en un pis compartit, normalment és el d'una persona de 30 anys i a la majoria d'ells, un 69%, els és indiferent viure amb estudiants o treballadors. Els propietaris, però, sí que acostumen a estudiar el perfil dels inquilins; un 23% de les ofertes només admeten persones que treballin i, en el 8%, només estudiants.